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Baukollegium unter Leitung der Senatsbaudirektorin Regula Lüscher berät Investoren, Bauherren und Architekten gemeinsam mit Vertretern der Bezirksämter

Steigenberger Hotel am Hauptbahnhof, Büro- und Hotelneubauten an der O2 World und Masterplan Anschutz Areal

Das Baukollegium der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt diskutierte in seiner 26. Sitzung am 23. Januar 2012 über zwei Bauvorhaben und eine städtebauliche Planung: das Steigenberger Hotel am Hauptbahnhof, Büro- und Hotelneubauten an der O2 World und die städtebauliche Planung für das gesamte AnschutzAreal.

Steigenberger Hotel am Hauptbahnhof
Das Baukollegium begleitet das neue Quartier südlich des Hauptbahnhofs entsprechend der 2009 festgelegten städtebaulichen und architektonischen Leitlinien. Im Sinne dieser gestalterischen Maßgaben beschäftigt sich das Gremium mit der Realisierung der vier Hotel- und Kongressbauten. So begrüßt das Baukollegium den überarbeiteten Entwurf des Büros Ortner + Ortner für das Steigenberger Hotels am Hauptbahnhof: die größeren Fensteröffnungen und das weniger strenge Raster verleihen dem Gebäude innen und außen eine freundlichere Anmutung. Für das Baukollegium sind aber auch die energetischen Eigenschaften des Neubaus wichtig. Wenn auf einen außen liegenden Sonnenschutz verzichtet werden soll, darf diese ästhetische und wirtschaftliche Entscheidung nicht dazu führen, dass das Hotel mit zusätzlichem Energieaufwand gekühlt werden muss. Sobald die konkreten Materialien der Fassade feststehen, wird das Baukollegium diese vor Ort im Zusammenspiel mit den Fassadenmaterialien des benachbarten Hotels, welches bereits planerisch weiter fortgeschritten ist, begutachten.

Entwicklung der Grundstücke der Anschutz Entertainment Group an der O2 World
Auf Wunsch des Baukollegiums wird gemeinsam mit der Anschutz Entertainment Group (AEG) zum ersten Mal die Weiterentwicklung des Masterplanes für das Anschutz-Areal diskutiert. Besondere Aufmerksamkeit wird in der Diskussion dem Wohnanteil gewidmet: "Welche Art von Wohnen passt hier, wie viel Metropole, wie viel Kiez?" fragt Regula Lüscher sich und die Experten im Baukollegium. Einig sind sich AEG, Verwaltung und das Baukollegium, dass der vereinbarte Wohnanteil möglichst konzentriert an wenigen Standorten entwickelt werden sollte. Die Senatsbaudirektorin räumt außerdem der Freiflächenplanung für das zukünftige Quartier eine besonders wichtige Rolle ein. Sie regt einen Wettbewerb für die Freiraumplanung an und bietet an, mit dem Baukollegium alle weiteren Projekte qualifizierend zu begleiten.

Büro- und Hotelneubauten an der O2 World
Das Baukollegium hat die Planung südöstlich der O2 World zwischen Hedwig-Wachenheim- und Tamara-Danz-Straße beraten. Porr Solutions plant auf dem Grundstück einen "Hotel und Office Campus" zu errichten. Das Baukollegium hat das Projekt diskutiert und die architektonische Qualifizierung des vorgestellten Entwurfs empfohlen.

Quelle: Berlin-Ticker

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